ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Федеральное государственное унитарное предприятие «Ресурс», именуемое в дальнейшем Продавец, сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д.16, корп. 3 и закрепленных за ФГУП «Ресурс» на праве хозяйственного ведения.
Аукцион состоится 21 января 2011 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр.1, каб. 523.
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июня 2003 № 333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», а также распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 03 декабря 2010 г. № 2369-р «О даче согласия федеральному государственному унитарному предприятию «Ресурс» на реализацию недвижимого имущества», как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.
Организатором аукциона является Компания «Юрслужба» (ООО) на основании Договора № 06-10/2010-ВОУ от 06.10.2010 г., заключенного по итогам конкурса на право заключения договора по организации и проведению аукционов по продаже недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Ресурс".
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
1. Наименование, состав и характеристика имущества:
Адрес: г. Москва, Рублевское шоссе, дом 16, корпус 3
Объект: нежилые помещения (помещение II, комнаты 1-50, помещение IV, комнаты 1-17) расположены на 1-ом этаже жилого многоквартирного дома с переменной этажностью
кадастровый (или условный) номер: 77-77-13/001/2006-013
Собственник имущества: Российская Федерация.
Балансодержатель (Продавец): ФГУП «Ресурс»
Организатор аукциона: Компания «Юрслужба» (ООО)
Общая площадь: 792,6 кв.м
Этажность здания в котором расположен объект (без учета подземных этажей): 12-22
Материал стен здания: панельные
Год постройки: 1996 г.
Наличие обременений: Договор аренды от 01.03.2010 года № 02р/2Л-10. Договор действует по 27 февраля 2011 года включительно.
Начальная цена имущества: 54 158 000 (Пятьдесят четыре миллиона сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек включая 18% НДС 8 261 389 (Восемь миллионов двести шестьдесят одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 83 копейки
Сумма задатка: 5 415 800 (Пять миллионов четыреста пятнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек
Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 541 580 (Пятьсот сорок одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек
Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли)
2. Требования, предъявляемые к Претендентам на участие в аукционе.
2.1. К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе (далее - заявка), представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящим информационным сообщением и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в порядке и срок, указанные в настоящем информационном сообщении.
2.2. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на лицо, желающее приобрести имущество на аукционе (далее – Претендент).
2.4. С 20 декабря 2010 года по рабочим дням с 10:00 до 14:00 часов по московскому времени по адресу, указанному в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, Организатор аукциона предоставляет каждому Претенденту возможность ознакомления с условиями проведения аукциона, формой заявки, с проектом договора задатка и условиями его заключения, образцом доверенности на право действовать от имени Претендента, с информацией о порядке осмотра недвижимого имущества, с правоустанавливающей и технической документацией на имущество, а также с проектом договора купли-продажи недвижимого имущества и условиями его заключения.
2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 10:00 до 14:00 часов по московскому времени, начиная с 20 декабря 2010 года по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1, каб. 523. Номер контактного телефона (495) 662-38-39. Прием заявок прекращается в 14:00 часов по московскому времени 18 января 2011 года.
3. Документы, предоставляемые Претендентами на участие в аукционе.
3.1. Претенденты предоставляют следующие документы:
-
заявка установленной формы (в двух экземплярах);
-
надлежащим образом заверенная доверенность на право представлять соответствующие интересы Претендента;
-
платежный документ (оригинал) об оплате суммы задатка;
-
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести недвижимое имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
-
опись представленных документов (в двух экземплярах);
-
а также документы, указанные в п. 3.3 настоящего информационного сообщения.
3.2. Порядок оформления документов, указанных в п. 3.1. настоящего информационного сообщения:
3.2.1. Заявка оформляется на бланке Претендента по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
3.2.2. Договор задатка заключается между Претендентом и Продавцом по месту приема заявок до подачи Претендентом заявки на участие в аукционе Организатору аукциона. Договор оформляется по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Договор, выполненный не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Физическим лицам при заключении договора задатка необходимо иметь банковский счёт.
3.2.3. Доверенность на право участвовать в аукционе от имени Претендента оформляется на бланке организации-Претендента, за подписью уполномоченного должностного лица Претендента, скрепляется печатью организации-Претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).
3.2.4. Платежный документ об оплате суммы задатка:
- для юридических лиц – внесение задатка производится со счета Претендента, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающим перечисление задатка;
- для физических лиц - внесение задатка подтверждается платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении, подтверждающим внесение Претендентом задатка.
Задаток вносится на основании договора задатка, единым платежом на счет Продавца:
|
Банк
|
Дополнительный офис «Новый Арбат»
ОАО «Промсвязьбанк»
|
|
ИНН
|
5036009849
|
|
КПП
|
332801001
|
|
Расчетный счет
|
40502810430620965301
|
|
Корр. счет
|
30101810600000000119
|
|
БИК
|
044583119
|
|
ОГРН
|
1025004710390
|
Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в настоящем информационном сообщении, не позднее, чем за 2(два) банковских дня до даты проведения аукциона.
В платежном документе в графе «Получатель» необходимо указать: ФГУП «Ресурс», а в графе «Назначение платежа» номер и дату договора задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором задатка. Документы, оформленные с нарушением требований настоящей статьи, рассмотрению не подлежат и считаются не поданными.
3.3. Помимо вышеизложенных документов Претенденты предоставляют следующие документы:
3.3.1. юридическими лицами:
-
нотариально заверенные копии учредительных документов с зарегистрированными изменениями и дополнениями. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
-
нотариально заверенные копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и свидетельство об учете в статрегистре Росстата;
-
надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента;
-
надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления Претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент, с приложением соответствующих документов.
-
оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки;
-
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
3.3.2. индивидуальными предпринимателями:
-
нотариально заверенные копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждающая государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
-
оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки.
3.3.3. физическими лицами:
3.4. Документы, указанные в разделе 3 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.
3.5. Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
3.6. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Претендентом (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.
3.7.Организатор аукциона регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
3.8. Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2.5. настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
3.9. Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче Претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в п. 2.5. настоящего информационного сообщения, задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
4. Отказ от проведения аукциона.
4.1. Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона Продавец направляет Претенденту уведомление об отказе от проведения аукциона в письменной форме.
4.3. В случае если Претендентом внесен задаток на участие в аукционе, возврат задатка Претенденту осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения Продавцом об отказе от проведения аукциона.
5. Внесение изменений в информационное сообщение.
5.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщения, подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.
5.2. В случае внесения Продавцом в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, Продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема Продавцом заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящее информационное сообщение до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 10 (десять) дней.
6. Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.
6.1. Заявки и документы Претендента рассматриваются Комиссией с 10:00 часов по московскому времени 20 января 2011 года.
6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на совершение таких действий;
- представлен пакет документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в настоящем информационном сообщении, а также включает не все документы в соответствии с перечнем, указанным в п. 3 настоящего информационного сообщения;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца в порядке, установленном п.3.2.4. настоящего информационного сообщения.
6.3. По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.
6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее - Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона, путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
7. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.
7.1. Непосредственно перед началом проведения аукциона секретарь Комиссии производит регистрацию участников в журнале регистрации и выдает участникам аукциона (их уполномоченным представителям) пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки). Для регистрации уполномоченный представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника, в случае, если такая доверенность не была подана в составе заявки.
7.2. Аукцион ведет Аукционист в присутствии Комиссии.
7.3. Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона, после чего Аукционист оглашает наименование, состав и характеристики недвижимого имущества, его начальную цену и «шаг аукциона» и предлагает участникам аукциона подтвердить эту цену путем поднятия карточек вверх выше плеча.
7.4. После подтверждения участниками аукциона начальной цены имущества Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене имущества, превышающие начальную цену имущества. Каждое последующее предложение о цене имущества, превышающее предыдущую цену имущества на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча. В случае заявления цены имущества, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча и ее оглашения.
7.5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену имущества как цену продажи имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона Аукционист повторяет эту цену имущества 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается.
7.6. По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы Аукционистом последними.
7.7. Цена имущества, предложенная победителем Аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 (двух) экземплярах.
Если при проведении аукциона Продавцом или Организатором аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, Аукционистом и уполномоченным представителем Предприятия.
7.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
7.9. Аукцион, признается несостоявшимся:
В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет протокол, подписываемый Председателем, членами Комиссии и Аукционистом.
7.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный Аукционистом, и членами Комиссии, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.
8.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
8.2. Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи недвижимого имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, а аукцион признается несостоявшимся.
8.3. Оплата приобретенного на аукционе недвижимого имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи недвижимого имущества по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
4. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли – продажи, а также акт приема – передачи недвижимого имущества. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.
