Тоги

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

Федеральное государственное унитарное предприятие «Ресурс», именуемое в дальнейшем Продавец, сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Октябрьская, д.26, стр.1 и закрепленных за ФГУП «Ресурс» на праве хозяйственного ведения.

Аукцион состоится 29 декабря 2011 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д.2, второй этаж, зал конференций.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 г. №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», постановлениями Правительства Российской Федерации от 15.06.2010 г. №435 «О согласовании сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности и закрепленными на праве хозяйственного ведения за отдельными федеральными государственными унитарными предприятиями», от 05.06.2008 г. №432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», от 03.12.2004 г. №739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», от 06.06.2003 г. №333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», от 06.06.2003, а также распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 25 ноября 2011 г. № 2919-р «О даче согласия федеральному государственному унитарному предприятию «Ресурс» на реализацию недвижимого имущества», как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Организатором аукциона является Компания «Юрслужба» (ООО) на основании Договора № 06-10/2010-ВОУ от 06.10.2010 г., заключенного по итогам конкурса на право заключения договора по организации и проведению аукционов по продаже недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Ресурс".

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

1. Наименование, состав и характеристика имущества:

 

Адрес: г. Москва, ул. Октябрьская, д.26, стр.1

Объект: нежилые помещения, расположенные в подвале, на первом и втором этажах, кадастровый (или условный) номер: 77-77-12/021/2011-578

Собственник имущества: Российская Федерация.

Балансодержатель (Продавец): ФГУП «Ресурс»

Организатор аукциона: Компания «Юрслужба» (ООО)

Общая площадь: 1455,1 кв.м.

Этажность здания, в котором расположен объект: 3

Наличие обременений: договоры аренды: от 01.08.2010 № А-06/10-Д - срок действия до 25.12.2014г.; от 01.04.2011 №04о-2011; №05о-2011; №06о-2011- срок действия договоров до 31.01.2016г.; от 15.06.2011 №07о-2011 - срок действия до 31.01.2016г.; от 01.07.2010 №01/07-А - срок действия до 31.12.2011.

 

Начальная цена имущества: 57 000 000 (Пятьдесят семь миллионов) рублей 00 копеек включая 18% НДС 8 694 915,25 (Восемь миллионов шестьсот девяносто четыре тысячи девятьсот пятнадцать рублей 25 копеек.

Сумма задатка: 5 700 000 (Пять миллионов семьсот тысяч) рублей.

Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

 

2. Требования, предъявляемые к Претендентам на участие в аукционе

 

2.1. К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе (далее - заявка), представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящим информационным сообщением и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в порядке и сроки, указанные в настоящем информационном сообщении.

2.2. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на лицо, желающее приобрести имущество на аукционе (далее – Претендент).

2.4. С 29 ноября 2011 по рабочим дням с 10:00 до 13:00 часов по московскому времени по адресу, указанному в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, Организатор аукциона предоставляет каждому Претенденту возможность ознакомления с условиями проведения аукциона, формой заявки, с проектом договора задатка и условиями его заключения, образцом доверенности на право действовать от имени Претендента, с информацией о порядке осмотра недвижимого имущества, с правоустанавливающей и технической документацией на имущество, а также с проектом договора купли-продажи недвижимого имущества и условиями его заключения.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 10:00 до 13:00 часов по московскому времени, начиная с 29 ноября 2011 года по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д.2, второй этаж, зал конференций. Номер контактного телефона 8-495-452-05-10. Прием заявок прекращается в 13:00 часов по московскому времени 23 декабря 2011 года.

 

3. Документы, предоставляемые Претендентами на участие в аукционе

 

3.1. Претенденты предоставляют следующие документы:

• заявка установленной формы (в двух экземплярах);

• опись представленных документов (в двух экземплярах);

• доверенность, в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, оформленная в соответствии с пунктом 3.2.3 настоящего информационного сообщения;

• а также документы, указанные в п. 3.3 настоящего информационного сообщения.

3.2.Порядок оформления документов, указанных в п. 3.1. настоящего информационного сообщения:

3.2.1. Заявка оформляется на бланке Претендента по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении Объекта аукциона.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенности на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3.2.2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток вносится единым платежом на счет Продавца:

Получатель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Ресурс»

Банк получателя: Филиал «Владимирское региональное управление (г. Владимир) акционерного коммерческого банка «Московский Индустриальный банк» (открытое акционерное общество).

БИК 041708716

Корр./счет: 30101810200000000716

Расч./счет: 40502810100260000034

ИНН 5036009849

КПП 332801001

ОГРН 1025004710390

ОКПО 33038124

Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в настоящем информационном сообщении, не позднее, чем за 1 (Один) рабочий день до даты признания Претендентов участниками аукциона.

В платежном документе в графе «Получатель» необходимо указать: ФГУП «Ресурс», а в графе «Назначение платежа»: «обеспечение исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи недвижимого имущества», а также номер и дату договора задатка (при наличии). Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию.

При желании Претендента заключить Договор задатка в письменной форме, данный договор заключается между Претендентом и Продавцом по месту приема заявок. Договор оформляется по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Договор, выполненный не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Физическим лицам при заключении договора задатка необходимо иметь банковский счёт.

3.2.3. Доверенность на право участвовать в аукционе от имени Претендента оформляется на бланке организации-Претендента, за подписью уполномоченного должностного лица Претендента, скрепляется печатью организации-Претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).

3.3. Помимо документов, указанных в пункте 3.1 настоящего информационного сообщения, Претенденты предоставляют следующие документы:

Для юридических лиц:

• заверенные копии учредительных документов;

• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

3.4. Документы, указанные в разделе 3 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

3.5. Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.6. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Претендентом (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица). При этом ненадлежащее исполнение Претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа Претенденту в участии в продаже.

3.7. Организатор аукциона регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

3.8. Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2.5. настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

3.9. Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче Претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в п. 2.5. настоящего информационного сообщения, задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

 

 

 

4. Отказ от проведения аукциона

 

 

4.1. Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Продавцом решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона направляет Претенденту уведомление об отказе от проведения аукциона в письменной форме.

4.3. В случае если Претендентом внесен задаток на участие в аукционе, возврат задатка Претенденту осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения Продавцом об отказе от проведения аукциона.

 

 

 

5. Внесение изменений в информационное сообщение

 

5.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщения, подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.

5.2. В случае внесения Продавцом в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, Продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема Организатором аукциона заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящее информационное сообщение до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 10 (десять) дней.

 

6. Порядок допуска Претендента к участию в аукционе

 

6.1. Заявки и документы Претендента рассматриваются Комиссией с 11:00 часов по московскому времени 26 декабря 2011 года.

6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на совершение таких действий;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца в порядке, установленном п.3.2.2. настоящего информационного сообщения.

6.3. По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.

6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее - Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

6.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона, путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

 

7. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона

 

7.1. Непосредственно перед началом проведения аукциона секретарь Комиссии производит регистрацию участников в журнале регистрации и выдает участникам аукциона (их уполномоченным представителям) пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки). Для регистрации уполномоченный представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника, в случае, если такая доверенность не была подана в составе заявки.

7.2. Аукцион ведет Аукционист в присутствии Комиссии.

7.3. Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона, после чего Аукционист оглашает наименование, состав и характеристики недвижимого имущества, его начальную цену и «шаг аукциона» и предлагает участникам аукциона подтвердить эту цену путем поднятия карточек вверх выше плеча.

7.4. После подтверждения участниками аукциона начальной цены имущества Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене имущества, превышающие начальную цену имущества. Каждое последующее предложение о цене имущества, превышающее предыдущую цену имущества на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча. В случае заявления цены имущества, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча и ее оглашения.

7.5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену имущества как цену продажи имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона Аукционист повторяет эту цену имущества 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается.

7.6. По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы Аукционистом последними.

7.7. Цена имущества, предложенная победителем Аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 (двух) экземплярах.

Если при проведении аукциона Продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, Аукционистом и уполномоченным представителем Предприятия.

7.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

7.9. Аукцион, признается несостоявшимся:

• если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку;

• если в нем принял участие только один участник.

В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет протокол, подписываемый Председателем, членами Комиссии и Аукционистом.

7.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный Аукционистом, и членами Комиссии, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

 

8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона

 

8.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

8.2. Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи недвижимого имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, а аукцион признается несостоявшимся.

8.3. Оплата приобретенного на аукционе недвижимого имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи недвижимого имущества по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

8.4. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является протокол об итогах аукциона, договор купли – продажи, а также акт приема – передачи недвижимого имущества. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.